成品保护工作流程_兄弟营(北京)劳务服务有限公司总部
 
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成品保护工作流程

可信的真诚、郑重的承诺、辉煌的业绩、优秀的作品。用我们优质的服务、完美的过程,使甲方得到满意的结果。这就是我公司交给甲方的答卷。
一、成品普查:
在我成品保护队伍进入现场后,请贵方给予成保队三天的时间进行成品普查工作,我们要将现场的成品、半成品等逐一进行详细的登记和备案;一式两份交与甲方进行签认。
二、协调关系:
请总包出面组织各个分包领导与进驻的成品保护队长见面,相互进行介绍,并提供一份详细的具体分包负责人的名单,其中应包括:1、分包单位名称2、负责人姓名3、联系电话等以备今后一旦现场发生情况能在最短的时间内与对口单位进行联系并妥善解决问题,杜绝事态的进一步扩大,避免不应有的损失。
三、凭证施工:
请总包方制作统一的出入证件分发给各个分包的每一名施工人员用以杜绝闲杂人等的进入;原则上都要持证上岗,如遇特殊情况如:因施工需要进行抢修或短期施工作业人员,应有由总包主管领导出具的批条,其内容为:施工单位、照片、年龄、编号、日期等。
四、施工单据:
为了确保工程进度和施工质量,同时也为了杜绝野蛮施工,在施工作业之中需使用以下几种施工单据来约束现场施工人员:
1、施工单(内容):①施工单位名称②施工内容③施工具体部位④施工人数⑤施工时间⑥签发人⑦签发日期
此单据主要应用于样板间、已经上锁的房间、配电室、已经开始进行精装修的房间、空调机房、监控室等重要部位时使用。当施工人员凭此施工单进入房间之前,我成保队员会在巡查记录上对其进行详细登记,同时会对施工人员告知成品现状并提醒施工人员在作业中要注意成品保护,另外在施工人员作业完毕后,我成保队员会对该房内的所有成品进行详细的检查,一旦发现有丢失损坏的情况,成保队员会将事故责任者直接交与总包或告知成保队长以书面形式上交总包方,由总包方酌情处理
2、拆改单(内容):①拆改部件名称②拆改具体部位③拆改原因④负责拆改单位⑤拆改注意事项⑥签发人⑦签发日期
此单主要用于设计变更、洽商变更时使用。成品保护的拆改原则是:1、成品许装不许拆2、墙面不准随意打洞和剔凿,如需进行施工,必须经过总包批准开具拆改单经成保队员认真核实确认无误同时进行登记后,方可施工。3、动火证(内容):①施工单位名称②电焊或气焊③施工地点④操作人姓名(有焊工证)⑤看火人姓名⑥动火注意事项
在电焊或气焊之前,我成保队员会提前告知施工人员将周边的易燃物品清理干净并且检查消防器材(灭火器)是否在有效期内,如已过期要求立即进行更换同时会将动火证的内容一字不漏的记录在案。
如果在外围高层进行焊接作业,我成保队员会要求一定要在楼层的最
下面增派一名看火人以防焊渣坠落点燃易燃物品;另外还要求电焊作
业时,焊接处下方需有接火盆,防止焊渣飞溅。在进行气焊时,要求
两瓶之间距离不得少于5米,距离焊接点也不得少于5米。以上两项施工如在外围时,当风力达到5级应立即停止施工。
五、应尽职责
    成保队员除应做好上述工作外,还要进行随时随地的不间断的巡查,进入到每一个房间和各个角落检查,有无水的跑、冒、滴、漏等现象,发现后应及时采取措施处理,如事故重大处理不了,应上报有关单位妥善解决,不能拖延时间。随时随地的清理现场的易燃物品,如数量过多,应上报队长写出书面材料交与总包进行及时处理,防范火情隐患。在不影响施工人员正常工作的前提下做好施工记录,内容为:1、施工单位2、施工内容3、施工地点4、施工人数5、施工日期6、施工进驻和撤出的准确时间等,以防万一出现情况好有据可查。在现场的粗装修阶段,土、木活较多,除做好正常的工作记录外还要要求施工人员在施工完毕后将施工垃圾及时带走,做到工完场清。在施工作业中难免会有交叉作业现象,工种杂、人员多,成保队会适当调配人员加强交叉作业楼层的管理工作,以防止成品的丢失或损坏。当进入精装修阶段,我成保队会对一些易丢失、易损坏的成品采取一定的保护措施,如浴缸、面盆、座便器、灶具、地板、地毯等同时要求总包提供一些废纸箱,塑料布,透明胶带美级纸胶带,纤维板等。
六、内部管理:
1、成保队的队长、班长、以及巡视,每天会对楼内的队员进行不间断的检查,检查他(她)们工作是否认真负责,工作记录是否详细正确,劳动纪律是否到位,在不在岗上,尤其是夜间或无人施工的情况下是否还是在正常巡查,加大内部的管理力度目的是杜绝他(她)们聚集聊天,进屋休息。不允许串岗、空岗,不允许看书、看报、听收音机等,不允许做与工作无关的,如果一旦发现上述情况成保队严惩不殆!
2、为了确保楼内成品的万无一失,我们成保队坚持楼层交接班制度。白班与夜班都在楼层交接班,相互检查,相互确认而后相互签字,做到上不清下不接。
3、要求每一名队员都要对自己的所辖区域内的成品名称、成品数量、所在部位、安装时间做到心中有数。成保队的管理人员会对他(她)们随时进行抽查,因此加强我们的管理力度,促使成保队员加深成品保护意识,更加尽心尽责。
4、对一些工作态度不好,劳动纪律松散,自律精神不强,综合素质较差的成保队员一经发现,我们会立即进行调整、更换,决不能因为某一个人而破坏了公司的整体形象,影响了我们的服务质量。
5、与此同时我公司成保队会比照公司制定的《五防一维护》和《四勤》的原则去做,搞好现场管理工作,和现场成品保护工作。
七、甲方协作:
1、甲方(总包)在合开工作会议时,〈指同各个分包商讨近期工作计划〉请允许成保队长参加,原因为:在计划工作会上成保队长能及时了解工作进度情况,以便于能够更加合理调配人员进行成品看护工作,用以确保成品的完好率。希望水、电部门在打压试水之前,提前通知现场成保队,以做好预防工作。另外要求水工在打压前进行全面的管道检查工作,如管道接缝是否焊牢,有无沙眼,管口处有无丝堵,空调机组是否漏水,冷却塔手闸是否关闭,消防栓手轮是否关严管道井内管道手闸是否关闭,同时在打压期间还应请专人上下进行巡视,检查以防万一有跑水的地方,即使成保队员发现了,但找不着水工,不能做立即处理延误时间造成不应有的损失。电工(机电部)在停电前也应提前通知成保队,或架设临时照明,或增设应急灯,以免突然停电造成人身伤害事故。
2、要求各个施工队伍在使用切割锯时,前面一定要设置挡风火板,同时清理周边的易燃物品。
3、不允许将不带插头的电源线直接插入插座以防短路造成火情。
4、不允许电动工具直接插入配电柜的插座,而之间必须串连二级电箱以确保安全,同时如作业方面较远应将电源线悬挂2米以上,此外,电源线不得裸露,应用绝缘胶布包好,杜绝隐患。
5、如进行高空作业,超出2米应系好安全带以确保施工人员的自身安全。以上逐项都是我现场成保队员时刻都在做的工作,而且也是时刻都在检查,督促提醒施工作业人员应注意的各类问题,我们必须要将各种不安全因素都消灭在萌芽之中,最终我们要用我们优质的服务来回报甲方对我公司的信任。到那时您们就会觉得您们的选择是正确的因为事实证明我们公司的成保队是最棒的,工作是做的最优秀的是其他任何成保队无法比拟的!

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